Решение 48-е очередное заседание 3-го созыва от 15 декабря 2010 г. №484 Республика Коми, г. Ухта Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Ухта»




НазваниеРешение 48-е очередное заседание 3-го созыва от 15 декабря 2010 г. №484 Республика Коми, г. Ухта Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Ухта»
страница1/29
Дата публикации26.09.2013
Размер3.47 Mb.
ТипРешение
www.vbibl.ru > География > Решение
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   29




"Ухта" кар кытшлöн

муниципальнöй юкöнса Сöвет




Совет муниципального образования городского округа "Ухта"

КЫВКöРТöД

РЕШЕНИЕ


48-е очередное заседание 3-го созыва



от 15 декабря 2010 г. №484 Республика Коми, г. Ухта
Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Ухта»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования городского округа «Ухта», Совет муниципального образования городского округа «Ухта» РЕШИЛ:
1.Утвердить Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Ухта» согласно приложению.

2. Разместить Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Ухта» на официальном сайте Совета МОГО «Ухта».

3. Считать утратившими силу Решения Совета МО «Город Ухта»:

- от 30.05.2002 № 13 «Об утверждении Правил землепользования в границах муниципального образования «Город Ухта»;

- от 27.09.2003 № 10 «О внесении изменений в Правила землепользования в границах МО «Город Ухта»;

- от 27.09.2003 № 11 «Об утверждении документа «Правила застройки территории города Ухты. Градостроительное зонирование и система градостроительных регламентов»;

- от 17.12.2003 № 7 «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования в границах муниципального образования «Город Ухта»;

- от 30.01.2004 № 14 «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования в границах муниципального образования «Город Ухта»;

- от 07.10.2004 № 28 «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования в границах муниципального образования «Город Ухта»;

- от 29.04.2009 № 320 «О внесении изменений в Правила землепользования в границах муниципального образования «Город Ухта», утвержденные решением Совета МО «Город Ухта» от 30.05.2002 № 13».

4. Внести изменения в Решение Совета МО «Город Ухта» от 21.12.2005 № 23 «О расчете арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования городского округа «Ухта» в 2006 году и внесении изменений в Правила землепользования в границах МО «Город Ухта» следующего содержания:

- пункт 4 признать утратившим силу.

5. Внести изменения в Решение Совета МОГО «Ухта» от 14.11.2008 № 257 «О создании муниципального учреждения «Управление архитектуры, градостроительства, землепользования и охраны окружающей среды» администрации МОГО «Ухта» следующего содержания:

- пункт 4 признать утратившим силу.

6. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2011 года, но не ранее его официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам землепользования, архитектуры и градостроительства Совета МОГО «Ухта».

Глава МОГО «Ухта» -

председатель Совета МОГО «Ухта» А.П. Макаренко


Утверждены

решением Совета МОГО «Ухта»

от15 декабря № 484

^ Правила землепользования и застройки

муниципального образования городской округ «Ухта»

Ухта

2010 г.


Научно – проектный институт

пространственного планирования

«ЭНКО»

199178, г. Санкт-Петербург, В.О. 10-я линия, д. 33 офис 39; http//www.enko. spb.ru;,тел/факс. 812-323 5033; e-mail: enko@enko.spb.ru


Инв. № 3/80

Экз.___
^ НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ «УХТА»


Правила землепользования и застройки

Санкт - Петербург – Ухта

2010 г.

ОГЛАВЛЕНИЕ

КЫВКöРТöД 1

РЕШЕНИЕ 1

^ ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ 10

Глава 1. Общие положения 10

Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах 10

Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил 15

Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение 17

Статья 4. Открытость и доступность информации о застройке и землепользовании 20

Глава 2. Права на использование объектов недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил 20

Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам 20

Статья 6. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительному регламенту 21

Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки. 21

Статья 7. Общие положения о лицах, осуществляющих землепользование и застройку, и их действиях 21

Статья 8. Комиссия по землепользованию и застройке. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил 23

Глава 4. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки 25

Статья 9. Цели проведения публичных слушаний 25

Статья 10. Вопросы землепользования и застройки, выносимые на публичные слушания 25

Статья 11. Назначение проведения публичных слушаний 25

Статья 12. Подготовка к проведению публичных слушаний 26

Статья 13. Проведение публичных слушаний 26

Статья 14. Результаты публичных слушаний 27

Глава 5. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции 28

Статья 15. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами 28

Статья 16. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 29

Статья 17. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 32

Глава 6. Порядок градостроительной подготовки и формирования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для предоставления физическим и юридическим лицам 33

Статья 18. Общие положения по градостроительной подготовке и формированию земельных участков для предоставления физическим и юридическим лицам 33

Статья 19. Общие положения о подготовке документации по планировке территории 35

Статья 20. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков, свободных от прав третьих лиц, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в существующей застройке для строительства 36

^ Статья 21. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков на застроенных территориях для осуществления реконструкции 39

Статья 22. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства 40

Статья 23. Выделение земельных участков многоквартирных домов, иных зданий, строений, сооружений на застроенных территориях. 43

Статья 24. Градостроительная подготовка земельных участков из состава территорий общего пользования в целях предоставления физическим, юридическим лицам для возведения временных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для обслуживания населения 46

Статья 25. Определение и предоставление технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к строительству, реконструкции объектов 46

Глава 7. Прекращение прав на земельные участки. Установление публичных сервитутов. 47

Статья 26. Основания, условия и принципы организации порядка изъятия (выкупа) и резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд 47

Статья 27. Установление публичных сервитутов 49

Глава 8. Строительные изменения недвижимости 49

Статья 28. Право на строительные изменения недвижимости и основание для его реализации. Виды строительных изменений недвижимости 49

Статья 29. Подготовка проектной документации. Выдача разрешений на строительство 50

Статья 30. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 53

Глава 9. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки 56

Статья 31. Действие Правил по отношению к Генеральному плану и документации по планировке территории 56

Статья 32. Основание и право инициативы внесения изменений в Правила 56

Статья 33. Внесение изменений в Правила 57

Глава 10. Иные нормы регулирования землепользования и застройки 58

Статья 34. Ответственность за нарушения Правил 58

^ ЧАСТЬ II. КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ. КАРТЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ 59

Статья 35. Карта градостроительного зонирования г. Ухта. Приложение 3. 59

Статья 35.1. Карта зон с особыми условиями использования территорий по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности г. Ухта. Приложение 4. 59

Статья 35.2. Карта зон с особыми условиями использования территории по условиям охраны объектов культурного наследия г. Ухта. Приложение 5. 59

Статья 35.3. Карты градостроительного зонирования населенных пунктов МОГО «Ухта» с зонами с особыми условиями использования территорий по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности. Приложение 6. 59

Статья 36. Карта зон с особыми условиями использования территорий по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности территории МОГО «Ухта». Приложение 7. 59

Статья 37. Перечень территориальных зон. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции 60

Статья 37.1. Перечень территориальных зон. 60

Статья 37.2. Перечень видов использования земельных участков и объектов капитального строительства 61

Статья 37.3. Градостроительные регламенты территориальных зон по основным и условно разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства 69

Статья 37.4. Градостроительные регламенты территориальных зон по вспомогательным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 82

Статья 37.5. Назначение территориальных зон. Предельные параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, реконструкции 90

Статья 38. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности 106

Статья 38.1. Перечень зон с особыми условиями использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности 107

Статья 38.2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности для различных зон 107

Статья 39. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по условиям охраны объектов культурного наследия 115

Приложение 1. Общие требования в части озеленения территории земельных участков 118

Приложение 2. Удельные показатели земельной доли, приходящиеся на 1 кв. м общей площади жилых помещений и коэффициенты использования земельного участка для жилых зданий разной этажности 120

Правила землепользования и застройки (далее – Правила) муниципального образования городского округа «Ухта» (МОГО «Ухта») – документ градостроительного зонирования, утверждаемый решением Совета МОГО «Ухта», в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, содержатся порядок применения Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Ухта».

Правила разработаны в соответствии с законами Российской Федерации в действующих редакциях: Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Коми, МОГО «Ухта», а также в соответствии с Уставом МОГО «Ухта».

Правила применяются наряду с нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей среды, охраны объектов культурного наследия, иными обязательными требованиями.

Правила землепользования и застройки разрабатываются в пределах границ муниципального образования.

В состав муниципального образования городского округа «Ухта» входят: город республиканского значения Ухта, поселки городского типа Боровой, Водный, Шудаяг, Ярега, поселки сельского типа Гэрдъель, Веселый Кут, Изъюр, Кэмдин, Нижний Доманик, Первомайский, Седъю, Тобысь, село Кедвавом, деревни Гажаяг, Изваиль, Лайково, Поромес. Административным центром муниципального образования является город Ухта.

В свете последних научных разработок в области градостроительства и муниципального управления, а также учитывая значение Правил землепользования и застройки как основополагающего документа развития всей системы градорегулирования МОГО «Ухта», Правила застройки разработаны в компьютерном виде, в оболочке геоинформационной системы. Компьютерная форма придала документу большую мобильность и доступность, обеспечила возможность решения постоянно меняющихся задач развития городского округа, в том числе по мониторингу существующей ситуации. Правила разработаны с учетом Региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП) для Республики КОМИ (утверждены приказом Минархстроя РК от 29 января 2008 г. №07-ОД).

Проект нормативного правового акта органов местного самоуправления «Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Ухта» разработан в соответствии с Муниципальным контрактом № 25 от 12.11.2007 между Администрацией МОГО «Ухта» (Заказчик) и Научно-проектным институтом пространственного планирования "ЭНКО" (Исполнитель).

Проект Правил землепользования и застройки разработали специалисты НПИ «ЭНКО»: арх. Красовская О.В.; к.г.н., академик Международной Академии Наук Экологической безопасности Скатерщиков С.В.; арх. Савинкова Е.Ю.; инж. Дмитракова Е.А.; инж. Хмелёва Д. С.; инж. Устинова С.Я.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   29

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Решение 48-е очередное заседание 3-го созыва от 15 декабря 2010 г. №484 Республика Коми, г. Ухта Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Ухта» iconКонтрольно-счётная палата муниципального образования городского округа...
Совета муниципального образования городского округа «Ухта» «О бюджете мого «Ухта» на 2013 год

Решение 48-е очередное заседание 3-го созыва от 15 декабря 2010 г. №484 Республика Коми, г. Ухта Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Ухта» iconПрограмма мероприятий по формированию и подготовке резерва управленческих...
Совершенствование нормативно-правовой базы, регулирующей вопросы организации формирования и подготовки резерва управленческих кадров...

Решение 48-е очередное заседание 3-го созыва от 15 декабря 2010 г. №484 Республика Коми, г. Ухта Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Ухта» iconПравила землепользования и застройки городского округа лыткарино
I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений

Решение 48-е очередное заседание 3-го созыва от 15 декабря 2010 г. №484 Республика Коми, г. Ухта Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Ухта» iconО внесении изменений в решение Совета муниципального образования...
В соответствии с Законом Республики Коми от 28. 06. 2005 №71-рз "Об инвестиционной деятельности на территории Республики Коми" Совет...

Решение 48-е очередное заседание 3-го созыва от 15 декабря 2010 г. №484 Республика Коми, г. Ухта Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Ухта» iconМуниципального образования городского округа «сыктывкар» «сыктывкар»...
Об утверждении Положения о постоянных комиссиях Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" четвертого созыва...

Решение 48-е очередное заседание 3-го созыва от 15 декабря 2010 г. №484 Республика Коми, г. Ухта Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Ухта» iconГ. Сыктывкар, Республика Коми Об утверждении Административного регламента...
«Сыктывкар» от 05. 10. 2010 №10/4440, «Об утверждении «Порядка разработки и утверждения Административных регламентов предоставления...

Решение 48-е очередное заседание 3-го созыва от 15 декабря 2010 г. №484 Республика Коми, г. Ухта Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Ухта» iconПостановление от 25. 04. 2011 г. №4 / 1009 г. Сыктывкар, Республика...
В соответствии со ст ст Устава муниципального образования городского округа «Сыктывкар»

Решение 48-е очередное заседание 3-го созыва от 15 декабря 2010 г. №484 Республика Коми, г. Ухта Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Ухта» iconКозьяков В. А. – заместитель главы администрации мо го «Сыктывкар»
...

Решение 48-е очередное заседание 3-го созыва от 15 декабря 2010 г. №484 Республика Коми, г. Ухта Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Ухта» iconРешение помшуöМ от 8 июля 2011 г. №03/2011 62 о внесении изменений...
О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 25. 12. 2007 №7/12-149 «Об утверждении...

Решение 48-е очередное заседание 3-го созыва от 15 декабря 2010 г. №484 Республика Коми, г. Ухта Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Ухта» iconПредприятие: московский нефтеперерабатывающий завод, акционерное общество *
Адрес: 169400, Россия, Республика Коми, г. Ухта, ул. Заводская, 11-а телефон: (82147)6-20-60, 5-28-27, 5-29-97

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
www.vbibl.ru
Главная страница