Решение от 20 июня 2012 г. №09/2012 о внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар»




Скачать 64.83 Kb.
НазваниеРешение от 20 июня 2012 г. №09/2012 о внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар»
Дата публикации13.06.2013
Размер64.83 Kb.
ТипРешение
www.vbibl.ru > Право > Решение
Проект
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «СЫКТЫВКАР»
РЕШЕНИЕ
от 20 июня 2012 г. № 09/2012 -

О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 15 февраля 2008 г. № 8/02-155 «О порядке определения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (в редакции решения от 27.09.2011 № 04/2011-87)


В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
Совет муниципального образования городского округа «Сыктывкар»

РЕШИЛ:

1. Внести в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 15 февраля 2008 г. № 8/02-155 «О порядке определения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (в редакции решения от 27.09.2011 № 04/2011-87) следующие изменения:

1) в приложении № 3 «К2 (коэффициент, учитывающий размер арендной платы за земельный участок от категории арендатора)» абзац 5 пункта 1 изложить в редакции:

«- земельные участки, используемые лицами, освобожденными от уплаты земельного налога, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах)»;

2) пункт 1.1 признать утратившим силу.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования и распространяет свои правоотношения с 01.01.2012 г.

Глава МО ГО «Сыктывкар» -

председатель Совета Н.В. Курсаков


Внесено:




подпись

дата

Глава администрации МО ГО «Сыктывкар»

И. А. Поздеев







Согласовано:










Зам. главы администрации – Председатель КУМИ

Е. М. Жгилева







Зам. главы администрации МО ГО «Сыктывкар»

Е. В. Балбуцкая







Зам. главы администрации – начальник департамента финансов

Е. А. Волкомурова







Глава администрации Эжвинского района

А. Ю. Калинин







Начальник правового управления

А. Ф. Филиппов







Пояснительная записка

к проекту решения Совета МО ГО «Сыктывкар» «О внесении изменений в решение Совета МО ГО «Сыктывкар» от 15 февраля 2008 г. № 8/02-155

«О порядке определения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар»

(в ред. решения от 27.09.2011 г. № 04/2011-87)
Руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предлагается к рассмотрению проект решения Совета МО ГО «Сыктывкар» «О внесении изменений в решение Совета МО ГО «Сыктывкар» от 15 февраля 2008 г. № 8/02-155 «О порядке определения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (в ред. решения от 27.09.2011 г. № 04/2011-87).

Внесение изменений в п. 1 настоящего решения обусловлено приведением в соответствие нормативного правового акта Федеральному закону «О защите конкуренции» от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ и ст. 395 Налогового кодекса РФ в части установления коэффициента 0,01 для данной категории землепользователей.

На основании обращений лиц, использующих земельные участки на праве аренды, в отношении значительного увеличения арендной платы за землю с 01.01.2012 г. ввиду повышения кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с результатами государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения в Республике Коми, утвержденными Приказом Минприроды РК от 18.03.2011 г. № 86 для достижения равных условий при определении арендной платы за пользование земельными участками, предоставленными для индивидуального жилищного строительства, как в составе земель населенных пунктов, так и в составе земель промышленности и иного специального назначения (вне черты населенных пунктов) предлагается пункт 1.1 настоящего решения признать утратившим силу.

Комитетом просчитано оптимальное значение коэффициента К2 для определения арендной платы за землю, обеспечивающее соответствующую долю доходной части бюджета и отвечающее возможностям арендаторов.

По состоянию на текущую дату заключено 115 договоров аренды земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства в составе земель промышленности и иного специального назначения (вне черты населенных пунктов). Указанные земельные участки расположены в кадастровом квартале под номером 11:05:08004. Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости для земель под домами индивидуальной жилой застройки в разрезе настоящего кадастрового квартала утверждены:

- для земель населенных пунктов в размере 146,82 руб./кв.м (Приказ Минприроды РК от 29.12.2007 г. № 705);

- для земель промышленности и иного специального назначения в размере 16,85 руб./кв. м (Приказ Минприроды РК от 18.03.2011 г. № 86) .

Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется в соответствии с Положением о порядке определения арендной платы, утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 15.02.2008 г. № 8/02-155 (в ред. решений от 21.05.2008 г. №10/05-206, от 14.11.2008 г. №15/11-305) по формуле: А=ПК х КС х К1 х К2, где:

А – годовой размер арендной платы за земельный участок, (руб.);

ПК–процент, принимаемый для различных категорий земель (для земель населенных пунктов принят в размере 10%; для земель промышленности и иного специального назначения – 50 %);

КС - кадастровая стоимость земельного участка, (руб.);

^ К1–коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка (для данной категории применяется коэффициент К1=1);

К2–коэффициент, учитывающий размер арендной платы от категории арендатора (для земельных участков, предназначенных для размещения индивидуальных жилых домов утвержден коэффициент К2=0,01).

В качестве примера приведен расчет арендной платы за пользование земельным участком под кадастровым номером 11:05:0804001:15, площадью 1323 кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка в составе земель промышленности и иного специального назначения составляет 22 292,55 руб.; кадастровая стоимость аналогичного земельного участка в составе земель населенных пунктов составляет 194 242,86 руб. Расчет годовой арендной платы приведен в таблице № 1.

Таблица 1

№ п/п

ПК

КС,

(руб.)

К1

К2

А,

(руб.)

земли промышленности и иного специального назначения

1.

0,5

22 292,55

1

0,07

780,24

земли населенных пунктов

2.

0,1

194 242,86

1

0,01

194,24

земли промышленности и иного специального назначения (проект)

3.

0,5

22 292,55

1

0,01 (проект)

114,46


По действующим договорам аренды начислена годовая арендная плата в сумме 89 727,60 руб., доля местного бюджета составляет 71 782,08 руб. В результате предлагаемых мероприятий сумма арендной платы в расчете на год составит 22 629,79 руб. в т. ч. доля местного бюджета – 18 103,83 руб. Потери доходной части бюджета составят 53 678,25 руб.

Разработка данных мероприятий обусловлена перспективой дальнейшего строительства индивидуальных жилых домов на землях промышленности и иного специального назначения, достижения равных условий при определении арендной платы за пользование земельными участками аналогичного разрешенного вида использования,
Председатель КУМИ

АМО ГО «Сыктывкар» Е. М. Жгилева

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Решение от 20 июня 2012 г. №09/2012 о внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» iconРешение от 20 июня 2012 г. №09/2012 о внесении изменений в решение...
О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 23. 11. 2006 №31/11-518 «Об установлении...

Решение от 20 июня 2012 г. №09/2012 о внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» iconРешение помшуöМ от 8 июля 2011 г. №03/2011 62 о внесении изменений...
О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 25. 12. 2007 №7/12-149 «Об утверждении...

Решение от 20 июня 2012 г. №09/2012 о внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» iconО внесении изменений в решение Совета муниципального образования...
В соответствии с Законом Республики Коми от 28. 06. 2005 №71-рз "Об инвестиционной деятельности на территории Республики Коми" Совет...

Решение от 20 июня 2012 г. №09/2012 о внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» iconО внесении изменений в план мероприятий на 2012 год по реализации...
Думы Белоярского городского округа от 25 апреля 2012 года №07 «О внесении изменений в решение Думы Белоярского городского округа...

Решение от 20 июня 2012 г. №09/2012 о внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» iconГ. Сыктывкар, Республика Коми
В соответствии с Решением Совета мо го «Сыктывкар» от 08. 12. 2011 г. №05/2011-115 «О бюджете муниципального образования городского...

Решение от 20 июня 2012 г. №09/2012 о внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» iconРегламент устанавливает сроки и последовательность административных...
Сыктывкар", решением Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 27. 02. 2007 №33/02-568 «Об утверждении Положения...

Решение от 20 июня 2012 г. №09/2012 о внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» iconУстав муниципального казенного предприятия муниципального образования...
Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа...

Решение от 20 июня 2012 г. №09/2012 о внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» iconМуниципального образования городского округа «сыктывкар» «сыктывкар»...
Об утверждении Положения о постоянных комиссиях Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" четвертого созыва...

Решение от 20 июня 2012 г. №09/2012 о внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» iconАдминистрации И. А. Поздеев
ФЗ, решением Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 27. 02. 2007 года №33/02-568 «Об утверждении Положения...

Решение от 20 июня 2012 г. №09/2012 о внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» iconРегламент работы администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
Сыктывкар", постановлений и распоряжений администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" внутреннюю организационную,...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
www.vbibl.ru
Главная страница