Тарифы и условия предоставления физическим лицам кредитов под залог имеющейся недвижимости по программе «Вариант» Целевое использование кредита




Скачать 155.53 Kb.
НазваниеТарифы и условия предоставления физическим лицам кредитов под залог имеющейся недвижимости по программе «Вариант» Целевое использование кредита
страница1/2
Дата публикации23.08.2013
Размер155.53 Kb.
ТипДокументы
www.vbibl.ru > Банк > Документы
  1   2



Дополнительный офис №1 Краснодарского филиала в г.Сочи ОАО «НББ»

354071, г. Сочи, ул. Гагарина, д. 58

Тел. (8622) 608-505; 608-555; факс (8622) 608-504

www.nbbank.ru

e-mail: sochi@kuban.nbbank.ru

Лицензия Банка России №2795

ТАРИФЫ И УСЛОВИЯ

предоставления физическим лицам кредитов

под залог имеющейся недвижимости по программе «Вариант»

Целевое использование кредита: на потребительские цели под залог имеющегося в собственности жилого недвижимого имущества (квартиры, жилого дома с земельным участком, таунхауса с земельным участком), удовлетворяющего требованиям Банка, на которое в установленном законом порядке оформлено право собственности.

Основные требования к Заемщику:

  • гражданство Российской Федерации;

  • возраст на момент подачи Анкеты: от 23 лет1;

  • возраст на момент погашения кредита: до 65 лет (включительно)1;

  • наличие регистрации в Российской Федерации;

  • основное место работы в Российской Федерации1;

  • виды трудовой занятости Заемщика: наемный работник; нотариус, занимающийся частной практикой; адвокат, учредивший адвокатский кабинет1;

  • общий трудовой стаж/срок осуществления предпринимательской деятельности (для индивидуальных предпринимателей)/ наличие действующего зарегистрированного бизнеса не менее 2-х лет (хотя бы у одного из солидарных Заемщиков)1;

  • все собственники жилого недвижимого имущества должны являться совершеннолетними и выступать в качестве солидарных Заемщиков/залогодателей по кредиту;

  • супруг/супруга Заемщика в обязательном порядке должен/должна являться солидарным Заемщиком и залогодателем по кредиту;

  • лицо мужского пола в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнения в запас, может являться солидарным Заемщиком по кредиту при условии, что такое лицо является членом семьи или взаимозависимым лицом2 хотя бы одного из Заемщиков, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу и имеющего доход. При этом доходы и расходы Заемщика, подлежащего призыву в вооруженные силы Российской Федерации, не учитываются при рассмотрении Анкеты;

  • в качестве солидарного Заемщика, не имеющего дохода, может выступать лицо, обучающееся в учебном заведении на очной форме, при условии, что такое лицо является членом семьи или взаимозависимым лицом2 хотя бы одного из Заемщиков, имеющего доход;

  • общее число солидарных Заемщиков должно быть не более 3-х.

^ Валюта кредита: рубли РФ

Размер кредита: минимальный – 450 000 рублей РФ, максимальный – 4 000 000 рублей РФ3, но не менее 30% и не более 70% от стоимости передаваемого в залог (ипотеку) жилого недвижимого имущества, определенной в соответствии с отчетом независимой оценочной компании.

^ Срок кредитования: минимальный – 1 год, максимальный – 15 лет. Срок кредитования устанавливается кратным 1 месяцу.

Процентная ставка за пользование кредитом: фиксированная, зависит от суммы и валюты кредита, соотношения первоначальной суммы кредита к стоимости передаваемого в ипотеку объекта недвижимости (определенной независимой оценочной компанией на дату заключения кредитного договора), наличия договоров личного и титульного страхования:

^ Валюта кредита

Процентная ставка, % годовых

Сумма кредита

свыше 50% до 70% (вкл) от стоимости предмета ипотеки

^ Сумма кредита

от 30% до 50% (вкл) от стоимости предмета ипотеки

Рубли РФ

16,00

15,50

Ставки, указанные в таблице, применяются при заключении Заемщиками договоров личного и титульного страхования.

В случае если Заемщик не желает заключать договоры личного и титульного страхования, процентная ставка увеличивается на 4% годовых. В случае если Заемщик не желает заключать договор по одному из видов страхования (личное или титульное), процентная ставка увеличивается на 2% годовых.

^ Обеспечение кредита: залог (ипотека) жилого недвижимого имущества (квартиры, жилого дома с земельным участком, таунхауса с земельным участком), находящегося в собственности Заемщика либо третьих лиц4. Права Банка на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, и право залога жилого недвижимого имущества подлежат удостоверению закладной. Закладная составляется Заемщиками/залогодателями по типовой форме, утвержденной Банком.

^ Оценка стоимости предмета залога: производится независимой оценочной компанией за счет средств Заемщика. Стоимость услуг по оценке жилого недвижимого имущества определяется тарифами оценочной компании.

Страхование: обязательным условием предоставления кредита является страхование предмета залога от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного жилого недвижимого имущества (имущественное страхование). Страхование осуществляется за счет средств Заемщика.

^ По желанию Заемщика осуществляется:

  • страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование);

  • страхование риска утраты или ограничения права собственности на жилое недвижимое имущество (титульное страхование).

^ В случае нарушения Заемщиком принятых при заключении кредитного договора обязательств по осуществлению личного и/или титульного страхования в течение срока кредитования, процентная ставка по кредиту увеличивается на 2% годовых (по каждому из видов страхования – титульному и/или личному), начиная с первого календарного дня второго календарного месяца, следующего за месяцем, в котором Заемщик был уведомлен Банком об истечении очередного периода страхования, за исключением случаев, когда до последнего числа календарного месяца (включительно), следующего за месяцем, в котором Заемщик был уведомлен Банком, Заемщиком документально подтверждено выполнение обязательств по личному и/или титульному страхованию.

В случае заключения Заемщиком договоров личного и/или титульного страхования позже последнего календарного дня месяца, следующего за месяцем, в котором Заемщик был уведомлен Банком об истечении очередного периода страхования и о возможном повышении процентной ставки за пользование кредитом, такие договоры страхования не являются заключенными в соответствии с условиями кредитного договора, в связи с чем снижение увеличенного размера процентной ставки за пользование кредитом Банком не производится.

При изменении процентной ставки Банк осуществляет перерасчет суммы ежемесячного платежа.

^ Страховая сумма по договору (полису) страхования в каждую конкретную дату срока действия договора (полиса) страхования не должна быть меньше остатка суммы кредита, за вычетом просроченных платежей в счёт возврата суммы кредита, увеличенного на 10%.

^ Срок действия договора (полиса) страхования:

  • договор имущественного страхования может быть заключен на один год с последующим ежегодным продлением, либо на срок кредитования с внесением страховой премии в рассрочку с уплатой очередного страхового взноса не реже 1 раза в год;

  • договор личного страхования может быть заключен на один год с последующим ежегодным продлением, либо на срок кредитования с внесением страховой премии в рассрочку с уплатой очередного страхового взноса не реже 1 раза в год;

  • договор титульного страхования может быть заключен на один год с последующим ежегодным продлением, либо на срок 5 (пять) лет (но не более срока действия кредитного договора) с внесением страховой премии в рассрочку с уплатой очередного страхового взноса не реже 1 раза в год.

Выгодоприобретателем по договору страхования в части, равной величине неисполненных обязательств Заемщика по кредитному договору, является Банк, в оставшейся части – Заемщик.

^ Банк рекомендует осуществлять страхование в аккредитованной Банком страховой компании. Стоимость страхования определяется тарифами страховой компании.

Неустойки:

  • при нарушении сроков возврата кредита – неустойка в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату кредита за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа (включительно);

  • при нарушении сроков уплаты начисленных за пользование кредитом процентов – неустойка в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за пользование кредитом за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа (включительно).

  • за неисполнение принятых на себя обязательств по досрочному погашению кредита – штраф в размере 1% от суммы заявленного платежа, но не менее 1 000 рублей РФ.

^ Порядок получения кредита: для получения кредита Заемщику необходимо заполнить Анкету на предоставление кредита под залог недвижимости (Анкета) и предоставить пакет документов согласно Перечню документов, необходимых для рассмотрения Анкеты при предоставлении физическим лицам кредитов под залог жилой недвижимости, представителю Банка/партнера Банка5.

Кредит предоставляется в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на счет Заемщика в Банке после предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию ипотеки жилого недвижимого имущества в пользу Банка.

^ Порядок погашения кредита: равными по сумме (за исключением первого и последнего) ежемесячными платежами в соответствии с кредитным договором.

Досрочное погашение кредита: без уплаты штрафов и пени.

Минимальная сумма досрочного частичного погашения – 10 000 рублей РФ.

При частичном досрочном погашении кредита размер ежемесячного платежа не изменяется, срок возврата кредита сокращается. С согласия Банка и при наличии письменного заявления Заемщика, размер ежемесячного платежа может быть изменен в сторону уменьшения исходя из фактического остатка суммы кредита и срока возврата кредита. В случае возникновения необходимости Заемщик обязан незамедлительно осуществить необходимые действия по внесению изменений в закладную.

Заемщик вправе осуществить частичное погашение кредита/полное досрочное погашение задолженности по кредиту в последний день процентного периода, предоставив в Банк заявление-обязательство установленной Банком формы не менее чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до предполагаемой даты частичного/полного досрочного погашения.

Срок принятия кредитного решения: 5 рабочих дней.

Срок действия кредитного решения Банка: 3 месяца.

^ ТАРИФЫ И УСЛОВИЯ

предоставления физическим лицам кредитов

под залог имеющейся недвижимости по программе «Бизнес»

Целевое использование кредита: на потребительские цели под залог имеющегося в собственности жилого недвижимого имущества (квартиры, жилого дома с земельным участком, таунхауса с земельным участком), удовлетворяющего требованиям Банка, на которое в установленном законом порядке оформлено право собственности.

Основные требования к Заемщику:

  • гражданство Российской Федерации;

  • возраст на момент подачи Анкеты: от 23 лет6;

  • возраст на момент погашения кредита: до 65 лет (включительно)1;

  • наличие регистрации в Российской Федерации;

  • основное место работы в Российской Федерации1;

  • виды трудовой занятости Заемщика: индивидуальный предприниматель; либо отношение к собственности: учредитель (участник, акционер) юридического лица1;

  • общий трудовой стаж/срок осуществления предпринимательской деятельности (для индивидуальных предпринимателей)/ наличие действующего зарегистрированного бизнеса не менее 2-х лет (хотя бы у одного из солидарных Заемщиков)1;

  • все собственники жилого недвижимого имущества должны являться совершеннолетними и выступать в качестве солидарных Заемщиков/залогодателей по кредиту;

  • супруг/супруга Заемщика в обязательном порядке должен/должна являться солидарным Заемщиком и залогодателем по кредиту;

  • лицо мужского пола в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнения в запас, может являться солидарным Заемщиком по кредиту при условии, что такое лицо является членом семьи или взаимозависимым лицом7 хотя бы одного из Заемщиков, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу и имеющего доход. При этом доходы и расходы Заемщика, подлежащего призыву в вооруженные силы Российской Федерации, не учитываются при рассмотрении Анкеты;

  • в качестве солидарного Заемщика, не имеющего дохода, может выступать лицо, обучающееся в учебном заведении на очной форме, при условии, что такое лицо является членом семьи или взаимозависимым лицом2 хотя бы одного из Заемщиков, имеющего доход;

  • общее число солидарных Заемщиков должно быть не более 3-х.
  1   2

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Тарифы и условия предоставления физическим лицам кредитов под залог имеющейся недвижимости по программе «Вариант» Целевое использование кредита iconТарифы и условия предоставления физическим лицам кредитов под залог...
Банком заемщику принадлежат оставшиеся комнаты/доля в праве собственности на квартиру, при условии, что в результате сделки Заемщики...

Тарифы и условия предоставления физическим лицам кредитов под залог имеющейся недвижимости по программе «Вариант» Целевое использование кредита iconПорядок предоставления кредита ломбардом под залог имущества
Прием и оформление имущества ломбардом и выдача кратковременного кредита под залог имущества

Тарифы и условия предоставления физическим лицам кредитов под залог имеющейся недвижимости по программе «Вариант» Целевое использование кредита iconПеречень документов, необходимых для получения кредита (на любые цели под залог недвижимости)
Учредительные документы с изменениями и дополнениями (устав, учредительный договор)*

Тарифы и условия предоставления физическим лицам кредитов под залог имеющейся недвижимости по программе «Вариант» Целевое использование кредита iconПравила предоставления займов под залог птс автомобиля микрофинансовой...
Настоящие правила определяют порядок и условия предоставления займов под залог птс автомобиля микрофинансовой компании Общество с...

Тарифы и условия предоставления физическим лицам кредитов под залог имеющейся недвижимости по программе «Вариант» Целевое использование кредита iconУсловия предоставления ипотечного кредита
До 85% стоимости Объекта недвижимости для семьи без детей, До 90% стоимости Объекта недвижимости для семьи с ребенком/детьми

Тарифы и условия предоставления физическим лицам кредитов под залог имеющейся недвижимости по программе «Вариант» Целевое использование кредита iconN012 euro money 06 baza jpg
Отныне у него будет возможность сравнивать условия предоставления потребительского кредита во всех странах содружества, а сравнив,...

Тарифы и условия предоставления физическим лицам кредитов под залог имеющейся недвижимости по программе «Вариант» Целевое использование кредита iconИпотечный кредит Условия кредита
Приобретение, строительство, реконструкция и ремонт/отделка Объекта недвижимости на территории России

Тарифы и условия предоставления физическим лицам кредитов под залог имеющейся недвижимости по программе «Вариант» Целевое использование кредита iconДля оформления надо. Ответы на вопросы
Кредит «Загородная недвижимость» – оптимален в случае, если Вы хотите приобрести и (или) построить загородную недвижимость* под любые...

Тарифы и условия предоставления физическим лицам кредитов под залог имеющейся недвижимости по программе «Вариант» Целевое использование кредита iconТарифы по текущим счетам* в рублях РФ
Москомприватбанк открывает физическим лицам текущие счета в национальной и иностранной валютах для проведения расчетов с другими...

Тарифы и условия предоставления физическим лицам кредитов под залог имеющейся недвижимости по программе «Вариант» Целевое использование кредита iconПоложение о формировании индикативной ставки предоставления рублевых...
Национальная валютная ассоциация рассчитывает индикативную ставку MosPrime на основе ставок предоставления рублевых кредитов (депозитов),...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
www.vbibl.ru
Главная страница