Бизнес-план строительства и эксплуатации гостинично-оздоровительного комплекса «вуйко» Земельный участок находится в с. Поляна в 10 км от ст. «Свалява» Закарпатской обл в курортно-оздоровительном регионе I. Площадь земельного участка 0,9 га




Скачать 23.75 Kb.
НазваниеБизнес-план строительства и эксплуатации гостинично-оздоровительного комплекса «вуйко» Земельный участок находится в с. Поляна в 10 км от ст. «Свалява» Закарпатской обл в курортно-оздоровительном регионе I. Площадь земельного участка 0,9 га
Дата публикации11.07.2013
Размер23.75 Kb.
ТипБизнес-план
www.vbibl.ru > География > Бизнес-план
БИЗНЕС-ПЛАН

строительства и эксплуатации гостинично-оздоровительного

комплекса «ВУЙКО»

Земельный участок находится в с.Поляна в 10 км от ст. «Свалява» Закарпатской обл. в курортно-оздоровительном регионе

I. ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА - 0,9 га.
На участке предусмотрено проектом:

1. Отель на 64 номера с бассейном.

2. Лечебно оздоровительный центр - 2 000м2

3. Ресторан на 130 посадочных мест, банкетный зал на -12 посадочных мест.

4.Бильярдный зал - 5 игровых столов.

5.Две русские бани на 10 и 18 человек.

6.Гостевая автостоянка на 60 машинных / мест.

7.Крытая летняя площадка на 80 посадочных мест.

8.Прокат лыж.
^ II. ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ.
Гостинично-лечебный центр S = 5 149 м2

Банный комплекс S = 300м2

КПП и прокат лыж S = 40 м2

Здание очистных сооружений S = 230 м2

Котельная S = 84 м2

S = 5 803 м2
^ III. СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Ресторанно-гостиничный комплекс: 5149м2 х 650 = 3 346 850

2. Баня: 2 шт. 300м2 х 450 = 135 000

3. Прокат лыж. 40 м2 х 500 = 20 000

4. Дамба 24 000

5. Здание очистных сооружений 230м2 х 350 = 80 500

6. Очистная станция 36 000

7. Котельная 84м2 х 350 = 29 400

8. Оборудование для отопления 40 000

9. Бильярд 18 000

10. Скважина минеральной воды 45 000

11. Лечебно-оздоровительный центр 650 000

12. Благоустройство территории. 66 соток х 1000 = 66 000


Непредвиденные расходы (реклама и др.) 100 000

Итого: $ 4 590 750

^ IV. АЛГОРИТМ ВОЗВРАЩЕНИЕ ВЛОЖЕННЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ФОРМИРУЕТСЯ С СЛЕДУЮЩИХ ВИДОВ УСЛУГ:

1. Отель:

48 номера х 100 (в сутки прибл.) 4800 х 30 = 144 000

12 номеров х 140 (в сутки) 1680 x 30 = 50 400

4 номера х 240 (в сутки) 960 х 30 = 28 800

Всего: 223 200
^ 2. Лечебно оздоровительный центр (СПА): по аналогии санатория «Солнечная Долина» 150 000

3. Ресторан: 100 пос. мест х 10 (средний чек) =1000 х 30 = 30 000

4.Баня: 30/ч. х 2 = 60

При загрузке 2-х саун в сутки по 4 часа стоимость услуг составит:

4 ч. х 60 = 240 x 30 = 7 200

^ 5. Зона релаксации: 7 (на 1 чел в день) х 100 чел = 700 x 30 = 21 000

6. Бильярд: месяц 6 000

7. Солярий: 3 500

8. Экскурсии, прокат лыж, прокат квадрациклов: 10 000
ИТОГО, СУММАРНЫЙ ДОХОД СКЛАДЫВАЕТ: (загрузка на 60%)

^ ДОХОД ПРИБЫЛЬ РАСХОДЫ ПРИБЫЛЬ

(загрузка на 100%) (загрузка на 60%)

Гостиница 223 200 133 920 26 784 107 136

Диагностика и леч.проц. 150 000 90 000 36 000 144 000

Ресторан 30 000 18 000 3 000 15 000

Баня 7 200 4 300 516 3 784

Зона релаксации 21 000 12 600 1 500 11 100

Бильярд 6 000 5 000 300

Солярий 3 500 3 000 150 2 750

Экскурсии, 10 000 6 000 2 000 4 000

прокат лыж,

прокат квадрациклов

Всего 600 900 272 820 70 250 $ 202 570

V. ВОЗВРАЩЕНИЕ ВЛОЖЕННЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

состоит в размере $ 4 590 750 при среднем погашении суммы $ 292 470 в месяц - срок расчета составит 30 месяцев c момента эксплуатации или 53% годовых.

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Бизнес-план строительства и эксплуатации гостинично-оздоровительного комплекса «вуйко» Земельный участок находится в с. Поляна в 10 км от ст. «Свалява» Закарпатской обл в курортно-оздоровительном регионе I. Площадь земельного участка 0,9 га iconЗемельный участок в Московской области, Красногорский р-н, п. Нахабино
Статус земельного участка – аренда (Получено постановление о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 49 лет)

Бизнес-план строительства и эксплуатации гостинично-оздоровительного комплекса «вуйко» Земельный участок находится в с. Поляна в 10 км от ст. «Свалява» Закарпатской обл в курортно-оздоровительном регионе I. Площадь земельного участка 0,9 га iconБизнес план строительства жилого дома по адресу: Ростовская область,...
Трехэтажный, 21 квартирный жилой дом общей площадью 1017,7 кв м., общая площадь квартир с учетом лоджий, балконов – 772,7 кв м.,...

Бизнес-план строительства и эксплуатации гостинично-оздоровительного комплекса «вуйко» Земельный участок находится в с. Поляна в 10 км от ст. «Свалява» Закарпатской обл в курортно-оздоровительном регионе I. Площадь земельного участка 0,9 га iconДома (не завершённый строительством) и земельного участка
Нижегородская область, Богородский район, деревня Заозерье, ул. Заревская, участок 11 (одиннадцать), а покупатель обязуется принять...

Бизнес-план строительства и эксплуатации гостинично-оздоровительного комплекса «вуйко» Земельный участок находится в с. Поляна в 10 км от ст. «Свалява» Закарпатской обл в курортно-оздоровительном регионе I. Площадь земельного участка 0,9 га iconСтатья 87 зку устанавливает, что право совместной долевой собственности...
Проблемы и неопределенность законодательного регулирования земельных отношений порождает множество вопросов среди участников земельного...

Бизнес-план строительства и эксплуатации гостинично-оздоровительного комплекса «вуйко» Земельный участок находится в с. Поляна в 10 км от ст. «Свалява» Закарпатской обл в курортно-оздоровительном регионе I. Площадь земельного участка 0,9 га iconТосненский район ленинградской области администрация постановление
О предоставлении Вебер Л. А. земельного участка в аренду сроком на 5 лет для строительства индивидуального жилого дома с последующим...

Бизнес-план строительства и эксплуатации гостинично-оздоровительного комплекса «вуйко» Земельный участок находится в с. Поляна в 10 км от ст. «Свалява» Закарпатской обл в курортно-оздоровительном регионе I. Площадь земельного участка 0,9 га iconТосненский район ленинградской области администрация постановление
О предоставлении Бацылевой Н. О. земельного участка в аренду сроком на 5 лет для строительства индивидуального жилого дома с последующим...

Бизнес-план строительства и эксплуатации гостинично-оздоровительного комплекса «вуйко» Земельный участок находится в с. Поляна в 10 км от ст. «Свалява» Закарпатской обл в курортно-оздоровительном регионе I. Площадь земельного участка 0,9 га iconО ткрытое акционерное общество
Москва, мкад, 102 км Абрамцевская развязка, являющийся частью земельного участка удс, (далее по тексту Договор) для строительства...

Бизнес-план строительства и эксплуатации гостинично-оздоровительного комплекса «вуйко» Земельный участок находится в с. Поляна в 10 км от ст. «Свалява» Закарпатской обл в курортно-оздоровительном регионе I. Площадь земельного участка 0,9 га iconЗемельный сервитут право собственника или пользователя земельного...
Копылов А. В. Вещные права на землю. М., 2000. С. 62; Сыродоев Н. А. Новый Земельный кодекс Российской Федерации // Правоведение....

Бизнес-план строительства и эксплуатации гостинично-оздоровительного комплекса «вуйко» Земельный участок находится в с. Поляна в 10 км от ст. «Свалява» Закарпатской обл в курортно-оздоровительном регионе I. Площадь земельного участка 0,9 га iconОбщество с ограниченной ответственностью
«Спортивно-оздоровительный Комплекс «Малиновка» ищет инвестора для завершения строительства и дальнейшего осуществления деятельности...

Бизнес-план строительства и эксплуатации гостинично-оздоровительного комплекса «вуйко» Земельный участок находится в с. Поляна в 10 км от ст. «Свалява» Закарпатской обл в курортно-оздоровительном регионе I. Площадь земельного участка 0,9 га iconКасательно предоставления части земельного участка в аренду ООО «Газпром Трансгаз Москва»
Состава основного земельного участка 3700 кв м., находящегося по адресу: Московская область, Ленинский р-н, с/о Сосенский, в районе...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
www.vbibl.ru
Главная страница