Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Черногорска > Общие положения




Скачать 138.07 Kb.
НазваниеПоложение о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Черногорска > Общие положения
страница1/3
Дата публикации08.06.2013
Размер138.07 Kb.
ТипДокументы
www.vbibl.ru > Право > Документы
  1   2   3



Приложение к решению

Совета депутатов

города Черногорска

от «21» февраля 2011 г. № 11

Положение о порядке сдачи в аренду

объектов муниципальной собственности г. Черногорска


1. Общие положения



1.1. Настоящее Положение регулирует общие принципы и порядок предоставления в аренду имущества (движимого и недвижимого, за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности г. Черногорска.

1.2. Собственником муниципального имущества, сдаваемого в аренду в соответствии с настоящим Положением, является муниципальное образование город Черногорск.

1.3. От имени муниципального образования город Черногорск правами собственника в отношении муниципального имущества наделяется Комитет по управлению имуществом г.Черногорска (далее - Комитет), который выступает организатором торгов, Арендодателем муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями (учреждениями).

1.4. Арендаторами муниципального имущества могут выступать юридические лица, предприниматели и граждане РФ, а также иностранные юридические лица и граждане.

1.5. Заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества осуществляется по результатам проведения торгов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

1.6. Комитет вправе самостоятельно устанавливать сроки аренды муниципального имущества, которые в обязательном порядке указываются в информационном сообщении о проведении торгов.

1.7. Контроль за целевым характером использования имущества, его состоянием, а также выполнением иных условий договора аренды осуществляет Комитет.

1.8. Целью передачи муниципального имущества в аренду является:

- целевое использование имущества,

- создание необходимой инфраструктуры,

- сохранность имущества,

- пополнение доходной части бюджета города.


^

2. Сдача в аренду имущества, находящегося в хозяйственном ведении
(оперативном управлении) муниципальных предприятий (учреждений)



2.1. Заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями (учреждениями) и которым они могут распоряжаться с согласия Комитета, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.

Муниципальные предприятия (учреждения) вправе сдавать в аренду имущество, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения и оперативного управления соответственно, в рамках действующего законодательства, при этом недвижимое имущество муниципальных предприятий (учреждений), а также особо ценное движимое имущество передается в аренду с согласия собственника, при условии, что аренда не препятствует осуществлению деятельности, предмет и цели которой определены уставом, а также обеспечит сохранность муниципального имущества.

2.2. Условия договоров аренды имущества, заключаемых муниципальными предприятиями (учреждениями), определяются действующим гражданским законодательством.

2.3. Размер арендной платы по договорам аренды имущества, заключаемым в соответствии с действующим законодательством без проведения торгов, устанавливается муниципальным предприятием (учреждением) самостоятельно, но не ниже размера, рассчитанного по методике, установленной в главе 5 настоящего Положения.

В случае заключения договоров аренды муниципальным предприятием (учреждением) по результатам торгов, размер арендной платы определяется в соответствии с результатами торгов. Начальный размер арендной платы при проведении торгов определяется муниципальным предприятием (учреждением) в соответствии с пунктом 3.4. настоящего Положения.
3. Порядок передачи муниципального имущества в аренду
3.1. По договору аренды (имущественного найма) муниципальное имущество предоставляется арендатору (нанимателю) за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

3.2. Заключение договора аренды муниципального имущества может быть осуществлено только по результатам проведения торгов в форме аукционов или конкурсов на право заключения договора аренды, за исключением следующих случаев:

- предоставление прав на муниципальное имущество в случаях, определенных статьей 17.1 Закона о защите конкуренции;

- в целях, установленных статьей 19 Закона о защите конкуренции предоставление муниципальной преференции в виде передачи в аренду муниципального имущества без проведения торгов по согласованию с Управлением Федеральной антимонопольной службы РФ по Республике Хакасия.

3.3. Торги на право аренды муниципального имущества проводятся в случаях, когда имущество свободно от договорных отношений либо не востребовано для использования в уставной деятельности муниципальных учреждений и предприятий.

3.4. При проведении торгов на право заключения договора аренды основой для расчета арендной платы за использование муниципального имущества является рыночно обоснованная величина арендной платы на определенный срок, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и другими нормативными актами в области оценочной деятельности.

3.5. При предоставлении права аренды на муниципальное имущество без проведения торгов в случаях, определенных статьей 17.1 Закона о защите конкуренции (за исключением предоставления прав аренды на муниципальное имущество одному лицу на совокупный срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев), основой для расчета арендной платы за использование муниципального имущества является методика, определенная в главе 5 настоящего Положения.

3.6. Торги на право заключения договора аренды муниципального имущества проводятся в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 N 67.
  1   2   3

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Черногорска > Общие положения iconГородская дума города ижевска удмуртской республики решение
Утвердить Положение о порядке сдачи в аренду муниципальной собственности г. Ижевска (прилагается)

Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Черногорска > Общие положения iconСтатья  Общие положения  Настоящее Положение (далее Положение) разработано...
«Об утверждении Положения о порядке управления землями, находящимися в муниципальной собственности Советского сельсовета»

Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Черногорска > Общие положения iconСтатья  Общие положения  Настоящее Положение (далее Положение) разработано...
Об утверждении Положения о порядке управления землями, находящимися в муниципальной собственности Косулинского сельсовета

Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Черногорска > Общие положения iconСтатья  Общие положения  Настоящее Положение (далее Положение) разработано...
Об утверждении Положения о порядке управления землями, находящимися в муниципальной собственности Песьянского сельсовета

Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Черногорска > Общие положения iconРешение 21 ноября 2011 г №81 р п. Чердаклы Об утверждении Положения...
Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности...

Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Черногорска > Общие положения iconАдминистративный регламент предоставления муниципальной услуги «предоставление...
Об утверждении Административного регламента и предоставления муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах недвижимого...

Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Черногорска > Общие положения iconАдминистративный регламент
Узловая Узловского района по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся...

Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Черногорска > Общие положения iconМосковской области постановление
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах недвижимого...

Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Черногорска > Общие положения iconПредоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящегося...

Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Черногорска > Общие положения iconКалининградская область глава
«Предоставление информации об объектах недвижимого имущества казны, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
www.vbibl.ru
Главная страница